Kính gửi ubnd huyện Tân châu
Tôi tên dương văn linh có mua thửa đất tại ấp Tân lợi xã Tân Phú Tân châu tây ninh vào ngày 17/3/2022 nay tôi có nhu cầu lên 100 m thổ cư để xây dựng nhà ở , vậy cho tôi hỏi lô đất số thửa 122 tờ 49 có thể lên được thổ cư không ạ và thủ tục lên như thế nào ạ. ?
Lô đất đó tôi thấy là đất năm trên đường Tân Phú 10 có quy hoạch là 20 m có đúng như vậy k ạ ! Vì tôi thấy đường là đường đất và không thể đi được vào mùa mưa nên Mong cơ quan giải thích để tôi yên tâm và sinh sống tại khu vực này khi lên được thổ cư ? Tôi chân thành cảm ơn!
Trước tiên, Ủy ban nhân dân huyện xin ghi nhận ý kiến đóng góp của công dân. Ủy ban nhân dân huyện trả lời công hỏi của ông (bà) như sau:
Căn cứ quy định tại điểm b khoản 2 Điều 46 Thông tư số 01/2021/TT-BTNMT ngày 12/4/2021 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định kỹ thuật việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thì hàng năm, UBND huyện xây dựng kế hoạch sử dụng đất hàng năm theo nhu cầu sử dụng đất của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn cấp huyện trên cơ sở xem xét đơn đề nghị của người có nhu cầu sử dụng đất.
Qua kiểm tra Phụ lục 04: Danh sách đăng ký chuyển mục đích sang đất ở hộ gia đình, cá nhân kèm theo Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 huyện Tân Châu được phê duyệt tại Quyết định số 209/QĐ-UBND ngày 03/2/2023 của UBND tỉnh Tây Ninh thì trường hợp ông (bà) không thực hiện đăng ký nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp trong Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 huyện Tân Châu đối với thửa đất số 122, tờ bản đồ số 49, đất tọa lạc tại ấp Tân Lợi, xã Tân Phú, huyện Tân Châu, tỉnh Tây Ninh.
Theo Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3735/QĐ-UBND ngày 30/12/2021 thì vị trí thửa đất nêu trên được quy hoạch loại đất ở tại nông thôn.
Trường hợp, ông (bà) có nhu cầu thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất đối với thửa đất nêu trên thì liên hệ UBND xã Tân Phú để đăng ký nhu cầu vào kế hoạch sử dụng đất năm 2024 huyện Tân Châu.
Sau khi Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 huyện Tân Châu được phê duyệt thì thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất, người sử dụng đất phải có Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất theo Mẫu số 01 ban hành kèm theo Thông tư 30/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất và các hồ sơ có liên quan theo Danh mục thủ tục hành chính do UBND tỉnh quy định tại Quyết định số 2882/QĐ-UBND ngày 05/11/2021 Về việc công bố Danh mục và quy trình nội bộ giải quyết TTHC của ngành Tài nguyên và Môi trường tỉnh Tây Ninh
Ngoài ra, theo Quy hoạch giao thông nông thôn xã Tân Phú thì thửa đất nêu trên tiếp giáp đường Tân Phú 10, có quy hoạch lộ giới giao thông là 20m.
Ủy ban nhân dân huyện trả lời cho công dân được biết./.