Cảm ơn ông/bà đã có ý kiến !
Qua câu hỏi của ông/bà, UBND huyện xin thông tin như sau: Do ông/bà không nêu rõ là xây dựng phòng trọ ở khu vực nào nên không thể hướng dẫn cụ thể cho ông/bà
Theo khoàn 1 Điều 6 Luật đất đai quy định Nguyên tắc sử dụng đất là phải Đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và đúng mục đích sử dụng đất.
Trước tiên, đất để xây dựng nhà trọ phải có mục đích sử dụng đất là đất ở, Trường hợp không phải là đất ở ông/bà cần thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở.
Trước khi xây dựng nhà trọ, chủ nhà trọ (chủ đầu tư) phải xin Giấy phép xây dựng mới (nếu thuộc trường hợp nhà ở riêng lẻ ở nông thôn thì được miễn Giấy phép xây dựng).
Theo khoản 1 Điều 95 Luật Xây dựng năm 2014, hồ sơ đề nghị cấp Giấy phép xây dựng mới nhà ở riêng lẻ như sau:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng;
- Bản sao một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
- Bản vẽ thiết kế xây dựng;
- Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.
Bạn nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất (điểm c khoản 2 Điều 17 Thông tư số 15/2016/TT-BXD).
Ông/bà phải thực hiện đăng ký kinh doanh nhà trọ theo quy định, bạn có thể lựa chọn thành lập hộ kinh doanh hoặc thành lập doanh nghiệp.
Để nắm rõ hơn về thắc của ông/bà. ông/bà có thể liên hệ trực tiếp tại Phòng Kinh tế - Hạ tầng huyện Châu Thành để được hướng dẫn cụ thế!
Trân trọng !