Cảm ơn UBND huyện Tân Châu đã trả lời câu hỏi, còn một số nội dung cần hỏi gửi tới UBND huyện như sau:
1. Về nội dung câu trả lời của UBND huyện có ghi "Đồng thời, kế hoạch sử dụng đất năm 2022 được phê duyệt tại Quyết định số 3747/QĐ-UND ngày 30/12/2022 của UBND tỉnh " . Nội dung này có sai sót gì về ngày tháng hay không ? kế hoạch sử dụng đất của năm 2022 lại phê duyệt vào cuối năm 2022?
2. Căn cứ vào các quy định như sau :
+ trường hợp của ông Ngô Văn vĩnh và bà Ngô Thị Long tại xã Suối Ngô Theo khoản 1 Điều 57 Luật Đất đai 2013 là một trong các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước
+ Điều 52 Luật Đất đai năm 2013 quy định căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất như sau:
1. Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
2. Nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong dự án đầu tư, đơn xin giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.
+ Thông tư số 01/2021/TT-BTNMT ngày 12/4/2021 về việc quy định kỹ thuật về việc lập, điều chỉnh quy hoạch , kế hoạch sử dụng đất của Bộ Tài nguyên và môi trường tại điều 2 và điều 3 của Thông tư này quy định rõ đất phi nông nghiệp khác là chỉ tiêu không được phân bổ, không được xác định bổ sung.
Do đó tôi có một số câu hỏi như sau :
1. Việc vi phạm hành chính lĩnh vực đất đai của ông Vĩnh bà Long đã rõ, thời điểm ông Vĩnh và bà Long thực hiện hành vi vi phạm chính quyền không biết. và trước đó phòng TN & MT có công văn 284/PTNMT ngày 6/6/2022, nhưng ông Vĩnh và bà Long chưa được cơ quan nhà nươc cho phép đã tự ý thực hiện sai phạm. việc tự ý chuyển mục đích sử dụng đất là sai phạm cần áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả là khôi phục tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm là đúng theo đúng tinh thần Nghị định số 91/2019/NĐ-CP. và UBND huyện đã ban hành kế hoạch xử phạt hay chưa và biện pháp khắc phục hậu quả vi phạm là như thế nào ? Đối tượng vi phạm hành chính ở đây là cá nhân hay tổ chức ? Trong khi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là của cá nhân.?
2. xin hỏi UBND huyện Việc công ty Vĩnh Phát thuê đất của ông Vĩnh và bà Long có thực hiện đúng quy định về thuê đất, đóng thuế thu nhập từ cho thuê đất hay chưa, hay chỉ là hợp thức hóa trên giấy tờ để pháp nhân là công ty Vĩnh Phát và cá nhân ông Vĩnh , bà Long vi phạm pháp luật về đất đai ?
Xin cảm ơn !