Ủy ban nhân dân huyện Tân Châu trả lời câu hỏi của công dân như sau:
Việc chuyển mục đích sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân, Ủy ban nhân dân huyện Tân Châu thực hiện căn cứ khoản 1 Điều 52, Điều 57, Điều 59 Luật Đất đai năm 2013; Quyết định số 3735/QĐ-UBND ngày 30 tháng 12 năm 2021 của UBND tỉnh Tây Ninh về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 huyện Tân Châu; Quyết định số 3747/QĐ-UBND ngày 30 tháng 12 năm 2021 của UBND tỉnh Tây Ninh về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất huyện Tân Châu năm 2022; Công văn số 1869/TCQLĐĐ-CQHĐĐ ngày 18/10/2017 của Tổng cục quản lý đất đai về việc hướng dẫn hạn mức đất ở và thành phần hồ sơ khi chuyển mục đích sử dụng đất và Công văn số 3393/STNMT-VPĐKĐĐ ngày 30/5/2022 của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Tây Ninh về việc kiểm soát chặt chẽ việc chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở tại địa phương.
Thửa đất của Ông (Bà) đề nghị chuyển mục đích phải đảm bảo các quy định nêu trên mới được xem xét, thực hiện.
Trường hợp Ông (Bà) đã thực hiện việc đăng ký nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất đối với thửa đất nêu trên trong Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 huyện Tân Châu, đáp ứng các điều kiện trên thì liên hệ Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả huyện Tân Châu để được hướng dẫn thực hiện theo trình tự, thủ tục quy định của UBND tỉnh Tây Ninh tại Quyết định số 2882/QĐ-UBND ngày 05/11/2021 về việc công bố Danh mục và quy trình nội bộ giải quyết TTHC của ngành Tài nguyên và Môi trường tỉnh Tây Ninh.
Về thành phần hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước đối với hộ gia đình, cá nhân, gồm:
- Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
- Quyết định chủ trương đầu tư của UBND tỉnh kèm theo bản sao Bản thuyết minh dự án đầu tư (Trường hợp chuyển mục đích để thực hiện dự án đầu tư);
- Trích lục bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất (06 bản chính) (Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh cung cấp trích lục bản đồ địa chính thửa đất đối với những nơi đã có bản đồ địa chính hoặc thực hiện trích đo địa chính thửa đất theo yêu cầu của người xin chuyển mục đích sử dụng đất).
Trân trọng./.