Thửa đất số 92, TBĐ 95, tại ấp Thạnh Tân, xã Thạnh Bình, huyện Tân Biên, Tây Ninh. DT: 1.009,7m2 đã được chuyển mục đích sử dụng đất thành ONT: 400m2. Nay tôi có nhu cầu xin chuyển mục đích ONT thêm nữa có được không? Xin cám ơn.
“Thửa đất số 92, TBĐ 95, tại ấp Thạnh Tân, xã Thạnh Bình, huyện Tân Biên, tỉnh Tây Ninh. DT: 1009,7 m2 đã được chuyển mục đích sử dụng đất thành ONT: 400 m2.. Nay tôi có nhu cầu xin chuyển mục đích ONT thêm nữa có được không?”
Qua rà soát, UBND huyện Tân Biên trả lời câu hỏi của ông Nguyễn Duy Dương như sau:
Căn cứ điểm Khoản 2, Điều 69 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đất đai; Điều 6, Điều 7 Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất cụ thể như sau:
“Điều 69. Trình tự, thủ tục cho phép chuyển mục đích sử dụng đất
1. Người sử dụng đất nộp đơn xin phép chuyển mục đích sử dụng đất kèm theo Giấy chứng nhận đến cơ quan tài nguyên và môi trường.
2. Cơ quan tài nguyên và môi trường có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ; xác minh thực địa, thẩm định nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất; hướng dẫn người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật; trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính.
Đối với trường hợp nhà đầu tư nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của người đang sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư thì thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất đồng thời với thủ tục cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
3. Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.”
Ngày 28/4/2022 UBND huyện Tân Biên đã có quyết định số 1547/QĐ-UBND về việc cho phép ông Nguyễn Duy Dương chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm (CLN) sang đất ở nông thôn với diện tích 400 m2, thuộc thửa đất 101 tách từ thửa 92, tờ bản đồ số 85.
Trường hợp sau khi ông xây dựng nhà ở, công trình phụ … đã hết diện tích 400 m2 xin chuyển mục đích trước đây nhưng vẫn còn nhu cầu xây dựng thì ông có thể nộp đơn yêu cầu thẩm định tại bộ phận tiếp nhận và hoàn trả kết quả để cơ quan chuyên môn xem xét, thẩm định theo quy định pháp luật.
UBND huyện Tân Biên trả lời kiến nghị cho ông Nguyễn Duy Dương được biết.
Trân trọng!./.