|
Nội dung câu hỏi:
|
Tôi tên Ngô Thành Phu, ngụ ấp Tân Tiến, xã Tân Lập, huyện Tân Biên, tỉnh Tây Ninh.
Số điện thoại liên hệ: 0988507557
Tôi xin kiến nghị vấn đề cụ thể sau:
Vào năm 2020 tôi có nhận chuyển nhượng 1 thửa đất nông nghiệp toạ lạc ấp Tân Tiến, xã Tân Lập, huyện Tân Biên. Trước khi thực hiện thủ tục chuyển nhượng, chủ sử dụng đất đã thực hiện chuyển đổi từ hệ thống bản đồ cũ(CT299) sang bản đồ chính quy mới phê duyệt năm 2018, tôi được nhận chuyển nhượng thửa tách 247 tờ bản đồ số 78 của xã Tân Lập.
Đến tháng 5/2022 do thiếu hụt tài chính tôi đã chuyển nhượng thửa đất này cho 3 chủ và nhận cọc mỗi chủ 200tr, đồng thời nộp đơn đề nghị tách thửa tại văn phòng đăng ký đất đai(vpđkdđ) chi nhánh Tân Biên để đề nghị tách thành 3 thửa. Tuy nhiên sau 6 tuần nhận đơn thì bộ phận chuyên môn thông báo thửa đất của tôi không tách được do đã huỷ bỏ tờ bản đồ số 78. Quá hoang mang tôi đã đến liên hệ với giám đốc vpđkdđ chi nhánh Tân Biên để nhờ can thiệp nhưng đến nay vẫn chưa được giải quyết.
Tình trạng thửa đất của tôi như sau: trước khi đổi sang bản đồ chính quy thửa đất thuộc tờ bản đồ số 24 (bản đồ 299), tờ bản đồ này đo chồng 1 phần sang xã Tân Bình, huyện Tân Biên, thửa đất của tôi được xác định theo ranh 364 là nằm trên địa giới hành chính của Tân Lập. Đến năm 2018 bản đồ chính quy được phê duyệt, thửa đất của tôi thuộc tờ bản đồ số 78 của xã Tân Lập, tuy nhiên tờ bản đồ này đo theo ranh tờ 24(bđ299) không theo ranh địa giới hành chính 364 vì vậy khi thực hiện cấp đổi từ hệ thống bđ 299 sang bản đồ chính quy thì UBND xã, phòng TN&MT, vpđkdđ đã xác định thửa đất của tôi nằm trong địa giới xã Tân Lập và thực hiện cấp đổi bình thường.
Hiện nay, tờ bản đồ số 78 đã bị huỷ bỏ k biết vì lý do gì, tôi thiết nghĩ khi đưa ra chủ trương huỷ bỏ tờ bản đồ số 78 thì phải đưa ra phương án cùng các giải pháp để xử lý các vấn đề liên quan đến các thửa đất đã được cấp đổi. Đối với việc tuỳ ý huỷ bỏ tờ bản đồ 78 đã gây thiệt cho gđ tôi 600tr đồng do đền hợp đồng đặt cọc quá thời hạn giao kèo.
Đến nay sau hơn 3 tháng rong ruổi kiến nghị trong vô vọng, ôm thêm khoản nợ ngân hàng 600tr đồng (vay để đền tiền cọc) tôi vẫn cứ phải chờ đợi sự suy nghĩ của các cơ quan có thẩm quyền.
Kính mong UBND tỉnh xem xét và có hướng chỉ đạo cụ thể để bảo đảm quyền sử dụng đất hợp pháp của người dân.
|