Em xin chào,
Theo quy định pháp luật thì tờ khai lệ phí trước bạ chỉ phải nộp khi có chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất
Tuy nhiên, việc nộp hồ sơ biến động đất đai do chủ sử dụng đất được cấp mới giấy phép đổi tên thì không thuộc trường hợp trên nhưng tại sao trên hệ thống vẫn phải đính kèm tờ khai lệ phí trước bạ ạ?
Sở Tài nguyên và Môi trường trả lời như sau:
Hiện nay, theo Quyết định 2691/QĐ-UBND ngày 03/11/2020 của UBND tỉnh Tây Ninh về việc công bố, công khai quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính của ngành Tài nguyên và Môi trường thực hiện trên địa bàn tỉnh Tây Ninh, Thành phần hồ sơ của Thủ tục 19 Đăng ký biến động về sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do thay đổi thông tin về người được cấp giấy chứng nhận (đổi tên hoặc giấy tờ pháp nhân, giấy tờ nhân thân, địa chỉ); giảm diện tích thửa đất do sạt lở tự nhiên; thay đổi về hạn chế quyền sử dụng đất; thay đổi về nghĩa vụ tài chính; thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký, cấp giấy chứng nhận bao gồm:
1. Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK;
2. Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;
3. Một trong các giấy tờ liên quan đến nội dung biến động;
4. Tờ khai lệ phí trước bạ mẫu số 01 ban hành theo Nghị định số 140/2016/NĐ-CP ngày 10/10/2016;
5. Tờ khai thuế thu nhập cá nhân mẫu số 03/BĐS-TNCN ban hành theo Thông tư số 92/2015/TT-BTC ngày 15/6/2015 của Bộ Tài chính.
Nguyên nhân: một số biến động đổi tên có sự chuyển giao quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất. Do đó, trong thành phần hồ sơ bao gồm tờ khai lệ phí trước bạ, tờ khai thuế thu nhập cá nhân là phù hợp.
Trân trọng!