Tôi có 2 sổ đỏ kế cạnh nhau như file đính kèm. Tôi muốn hợp 2 sổ này thành 1 sổ, sau đó tách ra 1 sổ có chiều ngang 6m, phần còn lại vào sổ thứ 2. Mỗi sổ đều có đất thổ cư, phần còn lại đất lúa nước. Với vị trí đất như file, thì khi tôi hỏi phòng tài nguyên Tx Trảng Bàng, thì được trả lời là áp dụng theo Quyết định số 28/2020/QĐ-UBND ngày 27 tháng 7 năm 2020 của UBND tỉnh Tây Ninh, tôi không thể tách được sổ 6m vì không đảm bảo đủ diện tích tối thiếu theo quy định (họ áp dụng điều 6 - khoản 1: Tách thửa đối với đất nông nghiệp). Còn theo tôi hiểu, đất của tôi phải được tính là đất được quy hoạch phù hợp với đất ở, vì được phép chuyển thổ cư, nên phải áp dụng theo Điều 4 hoặc Điều 8 thì mới đúng.
Kính nhờ Sở TNMT giải đáp giúp thắc mắc này của tôi, hướng dẫn tôi thực hiện tách thửa đúng theo quy định. Tôi chân thành cảm ơn!