Tôi hiện là thương binh hạng 4/4 trú tại xã ThanhTây huyện Tân Biên - Tây Ninh Ngày 15/12/2014 tôi làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất từ đất vườn sang đất thổ cư. Theo NĐ 45/2014 CP và thông tư 76/2014TT-BTC tôi được giảm tiền sử dụng đất 70%. Thế nhưng tôi đến chi cục thuế huyện Tân Biên để làm thủ tục miễn giảm thuế thì chi cục nói rằng theo điều 14 khoản 2 thông tư 76, tôi phải có quyết định của UBND tỉnh hoặc cơ quan được ủy quyền hay phân cấp tôi mới được giảm . Theo đó, tôi đã làm hồ sơ gữi UBND tỉnh xin ra quyết định miển giảm cho tôi nhưng bộ phận tiếp dân tỉnh trả lời : Thẩm quyền đó thuộc cấp huyện . Tôi đến UBND huyện nộp hồ sơ thì vằn phòng UB lại trả lời là chưa có văn bản ủy quyền . Đã hơn 1 tháng nay tôi đi hết các cơ quan nhưng rốt cuộc vẫn không có cơ quan nào ra quyết định cho tôi như yêu cầu của chi cục thuế huyện. Tôi xin nói thêm rằng : Theo điều 15/thông tư 76/2014 hồ sơ đề nghị miễn giảm gồm : 1. đơn đề nghị; 2 . giấy tờ chứng minh đối tượng miển giảm; 3. giấy tờ liên quan đén thua đất; không hề nói đến quyết định của cơ quan nào mà cá nhân phải nộp. Điều 16 : trình tự thủ tuc miển giảm có ghi rõ Căn cứ hồ sơ miễn giảm cơ quan thuế ban hành quyết định miễn giảm...Vậy tôi xin hỏi các cơ quan nêu trên trả lời đúng hay sai. Để được miển giảm cơ quan nào ra quyết định cho tôi. Tôi rất mong cổng thông tin điện tử giúp đỡ can thiệp. Xin trân trọng cảm ơn!
Kính gửi: Độc giả, địa chỉ xã Thạnh Tây, huyện Tân Biên, tỉnh Tây Ninh
Trả lời cá nhân độc giả tại địa chỉ xã Thạnh Tây, huyện Tân Biên, tỉnh Tây Ninh về việc miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với người có công với Cách mạng, Chi cục Thuế huyện Tân Biên có ý kiến như sau:
Căn cứ khoản 8 Điều 2 Quyết định số 118/TTg ngày 27/02/1996 của Thủ tướng Chính phủ về việc hỗ trợ người có công với cách mạng cải thiện nhà ở:
“8. Việc xem xét để hỗ trợ người có công với Cách mạng cải thiện nhà ở phải dựa trên kiến nghị của Uỷ ban nhân dân phường, xã, thị trấn nơi người đó cư trú và những kiến nghị đó phải được Uỷ ban nhân dân quận, huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh xác minh lại trước khi trình lên Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương Quyết định”.
Căn cứ khoản 1 Điều 13, khoản 2 Điều 14, Điều 15 và Điều 16 Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính Hướng dẫn một số điều của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất, quy định:
Tại khoản 1 Điều 13:
“1. Miễn tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở trong trường hợp được Nhà nước giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất cho người có công với Cách mạng được thực hiện theo quy định của pháp luật về người có công. Việc miễn tiền sử dụng đất đối với người có công với Cách mạng chỉ được thực hiện khi có quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc cho phép miễn tiền sử dụng đất theo pháp luật về người có công.”
Tại khoản 2 Điều 14:
“2. Việc giảm tiền sử dụng đất đối với người có công với Cách mạng theo quy định tại Khoản 2 Điều 12 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP chỉ được thực hiện khi có quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc cho phép giảm tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về người có công (Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc cơ quan được ủy quyền hay phân cấp).”
Tại Điều 15:
“Điều 15. Hồ sơ đề nghị và nơi tiếp nhận hồ sơ miễn, giảm tiền sử dụng đất
1. Hồ sơ đề nghị miễn, giảm tiền sử dụng đất gồm:
1.1. Đơn đề nghị được miễn, giảm tiền sử dụng đất; trong đó ghi rõ: diện tích, lý do miễn, giảm;
1.2. Giấy tờ chứng minh thuộc một trong các trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất (bản sao có chứng thực), cụ thể:
a) Trường hợp người có công với Cách mạng phải có giấy tờ liên quan đến chế độ được miễn, giảm tiền sử dụng đất hướng dẫn tại Khoản 1 Điều 13 và Khoản 2 Điều 14 Thông tư này;”
Tại Điều 16 quy định:
“Điều 16. Trình tự, thủ tục miễn, giảm tiền sử dụng đất
Căn cứ hồ sơ đề nghị miễn, giảm tiền sử dụng đất nhận được từ tổ chức kinh tế hoặc từ cơ quan tài nguyên và môi trường chuyển đến, trong thời hạn 15 ngày làm việc, cơ quan thuế xác định và ban hành Quyết định miễn, giảm tiền sử dụng đất, cụ thể như sau:
…
2. Người sử dụng đất nộp hồ sơ đề nghị miễn, giảm tiền sử dụng đất như sau:
b) Đối với hộ gia đình, cá nhân: Việc nộp hồ sơ xin miễn, giảm tiền sử dụng đất được thực hiện cùng với hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận, xin chuyển mục đích sử dụng đất đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc cơ quan tài nguyên và môi trường.”
Căn cứ vào quy định trên, việc xem xét để hỗ trợ người có công với Cách mạng cải thiện nhà ở phải dựa trên kiến nghị của UBND phường, xã, thị trấn nơi người đó cư trú và những kiến nghị đó phải được UBND quận, huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh xác minh lại trước khi trình lên UBND cấp tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương Quyết định, người sử dụng đất nộp bản sao Quyết định cho phép miễn, giảm tiền sử dụng đất do UBND tỉnh hoặc cơ quan được ủy quyền ban hành vào hồ sơ đề nghị miễn, giảm tiền sử dụng đất cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc cơ quan tài nguyên và môi trường để chuyển cho cơ quan thuế làm căn cứ xác định và ban hành Quyết định miễn, giảm tiền sử dụng đất theo thẩm quyền.
Xin chào ông!
UBND huyện xin được trả lời câu hỏi của ông như sau: Thời điểm ông đến Văn phòng HĐND và UBND huyện nộp hồ sơ (tháng 1/2015), thì UBND tỉnh chưa ban hành quyết định ủy quyền cho UBND các huyện, thành phố tổ chức xét duyệt và miễn giảm tiền sử dụng đất cho đối tượng là người có công với cách mạng. Hiện nay. UBND tỉnh đã ban hành quyết định Ủy quyền cho UBND các huyện, thành phố tổ chức xét duyệt và miễn giảm tiền sử dụng đất cho đối tượng là người có công với cách mạng. Vì vậy, bây giờ để được miễn giảm tiền sử dụng đất (với điều kiện là gia đình ông chưa được miễn giảm tiền sử dụng đất lần nào) ông làm đầy đủ hồ sơ đề nghị giảm tiền sử dụng đất theo quy định tại điều 15 thông tư 76/TT-BTC, sau đó nộp đơn tại UBND huyện. UBND huyện sẽ xem xét giải quyết theo quy định của pháp luật
Trân trọng kính chào!