Kính gửi Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Tây Ninh
Tôi là người dân ở huyện Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh. Tôi có thửa đất ngang 20m, dài 50m ở huyện Trảng Bàng. Năm 2017, tôi tách thửa bán cho anh tôi phần đất 7 mét ngang, dài 50m. Tôi có nộp hồ sơ tại văn phòng đăng ký huyện Trảng Bàng.
Khi ra đo đạc, do giấy chứng nhận QSDĐ của tôi chưa cấp đổi sang bản đồ VN-2000 nên cán bộ đo đạc nói tôi là phải đo đạc cấp đổi. Rồi hỏi tôi có bán cho ai không để làm thủ tục cấp đổi, tách thửa luôn. Sau khi có kết quả đo đạc, tôi đến văn phòng đăng ký huyện Trảng Bàng nhận kết quả thì chỉ đóng phí đo đạc một lần bao gồm đo đạc cấp đổi và đo đạc tách thửa.
Nhưng khi tôi mua đất ở huyện Bến Cầu thì thủ tục làm hoàn toàn khác. Tôi có mua phần đất ngang 10m, dài 40m của một chủ sử dụng đất tại huyện Bến Cầu. Giấy chứng nhận QSDĐ của chủ đó ngang 25m, dài 40m và cũng chưa được cấp đổi sang bản đồ VN-2000. Thì sau khi nộp hồ sơ tại văn phòng đăng ký huyện Bến Cầu, cán độ đo đạc ra thực tế kiểm tra hiện trạng thì chỉ làm thủ tục cấp đổi, không làm thủ tục tách thửa ra luôn cho tôi. Khi tôi nhận kết quả thì chỉ nhận được kết quả đo đạc cấp đổi và đóng phí đo đạc cấp đổi. Sau khi làm cấp đổi chỉnh lý trang 4 xong, tôi lại phải nộp vào làm thêm thủ tục tách thửa và đóng thêm phí đo đạc tách thửa chuyển nhượng. Vậy là phải đóng phí đo đạc 2 lần.
Đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Tây Ninh xem lại cách thu phí của văn phòng đăng ký huyện Trảng Bàng và huyện Bến Cầu xem ai thu đúng, ai thu sai? Tôi là người dân không hiểu luật. Nhưng cùng một hệ thống nhưng cách làm của các văn phòng lại khác nhau.